サラリーマンの収入を爆速であげるには?~夏の日の考察1
不動産投資にだまされるな 「テクニック」から「本質」の時代へ (中公新書ラクレ) [ 山田寛英 ]
上記の本を読みました。
不動産投資、気になります。
固定費の見直し、株式への投資、ふるさと納税・・・
サラリーマンでやり切れるものはやってきた感があります。
(NISAから積み立てNISAへの転換がまだですが・・・)
そんな状況になった時、次に気になるのは
「不動産投資」ですよね?
給与所得、配当所得といっても爆速は期待できません。
徐々に、徐々に進んでいく
そんなものです。
そこを変えるのが、「不動産所得」と思います。
金融機関から借りたお金を元に、てこの原理を効かせて資産を増やす。
理想的です。
愚直でまっとうな不動産投資の本 [ 長谷川高 ]
上のような、色々な本を読んできました。
そんな中、この本をよみました。
不動産投資にだまされるな 「テクニック」から「本質」の時代へ (中公新書ラクレ) [ 山田寛英 ]
とても勉強になる本だったので、ご紹介。
全体的に軽快に書かれており、一気に読み進めることができた。
それでは、内容へ。
・かぼちゃの馬車事件のように、不動産投資では騙される人が後を絶たない。
→騙される人も悪いが、そのロジックが本物かどうか?を自分の頭で考えよう。
・では、なぜ騙されるのか?
→大家の実態が知られていないから。
(筆者の把握している実態は、収入2000万~3億円、資産管理会社の役員をしたりしている。)
・大家の実態
①受験戦争を勝ち抜き、就活戦線も勝ち抜き、一流企業内での出世競争を勝ち抜いた先で
ようやく企業のトップに立った人
②無名の大家
→通常、①より②の方が年収が大きく、安定している。
節税策についても、①はふるさと納税くらいだが、②は法人設立で可能。
つまり、圧倒的格差が存在。
・本質的な不動団テクニック
→登記について。銀行にあえて抵当権を付けさせることで、銀行に確認をさせる。
・不動産投資を行うには、それなりの知識が必要。最も苦労するのは最初期
沢山の時間とリスクがかかる。→乗り越えた先に安定期
・不動産投資は年収が高くなってあたりまえ。
ローンを使う投資は、そう簡単にやめられない。
・すぐに結果が分からない。
気づいたらマイナスなんてこともあるので注意。
・セミナーは騙しのオンパレードなので、近づかないのが吉。
長くなったので、続きはまた。
それでは。
不動産投資にだまされるな 「テクニック」から「本質」の時代へ (中公新書ラクレ) [ 山田寛英 ]
上記の本を読みました。
不動産投資、気になります。
固定費の見直し、株式への投資、ふるさと納税・・・
サラリーマンでやり切れるものはやってきた感があります。
(NISAから積み立てNISAへの転換がまだですが・・・)
そんな状況になった時、次に気になるのは
「不動産投資」ですよね?
給与所得、配当所得といっても爆速は期待できません。
徐々に、徐々に進んでいく
そんなものです。
そこを変えるのが、「不動産所得」と思います。
金融機関から借りたお金を元に、てこの原理を効かせて資産を増やす。
理想的です。
愚直でまっとうな不動産投資の本 [ 長谷川高 ]
上のような、色々な本を読んできました。
そんな中、この本をよみました。
不動産投資にだまされるな 「テクニック」から「本質」の時代へ (中公新書ラクレ) [ 山田寛英 ]
とても勉強になる本だったので、ご紹介。
全体的に軽快に書かれており、一気に読み進めることができた。
それでは、内容へ。
・かぼちゃの馬車事件のように、不動産投資では騙される人が後を絶たない。
→騙される人も悪いが、そのロジックが本物かどうか?を自分の頭で考えよう。
・では、なぜ騙されるのか?
→大家の実態が知られていないから。
(筆者の把握している実態は、収入2000万~3億円、資産管理会社の役員をしたりしている。)
・大家の実態
①受験戦争を勝ち抜き、就活戦線も勝ち抜き、一流企業内での出世競争を勝ち抜いた先で
ようやく企業のトップに立った人
②無名の大家
→通常、①より②の方が年収が大きく、安定している。
節税策についても、①はふるさと納税くらいだが、②は法人設立で可能。
つまり、圧倒的格差が存在。
・本質的な不動団テクニック
→登記について。銀行にあえて抵当権を付けさせることで、銀行に確認をさせる。
・不動産投資を行うには、それなりの知識が必要。最も苦労するのは最初期
沢山の時間とリスクがかかる。→乗り越えた先に安定期
・不動産投資は年収が高くなってあたりまえ。
ローンを使う投資は、そう簡単にやめられない。
・すぐに結果が分からない。
気づいたらマイナスなんてこともあるので注意。
・セミナーは騙しのオンパレードなので、近づかないのが吉。
長くなったので、続きはまた。
それでは。